O mercado de crédito em Curitiba registra uma transformação expressiva com a consolidação do empréstimo com garantia de imóvel, modalidade amplamente conhecida como home equity. A ferramenta, antes associada a situações extremas, agora assume um papel de destaque no planejamento financeiro e na reestruturação de passivos de consumidores paranaenses, impulsionada pela necessidade de alternativas mais baratas diante de um cenário de juros elevados.
O cenário econômico e as projeções para o crédito
Mesmo com as projeções do Banco Central indicando uma taxa SELIC ainda superior a 12% ao ano, os tomadores buscam linhas estruturadas que ofereçam condições vantajosas. Como a operação envolve uma garantia real, o risco da transação diminui consideravelmente, permitindo que as taxas acompanhem essa redução e mantenham o ritmo de expansão do setor em solo paranaense.
O impacto do Marco Legal das Garantias
Um dos principais vetores para essa evolução é o aprimoramento regulatório. A legislação atual permitiu utilizar o mesmo bem como lastro em múltiplas operações, ampliando a liquidez de ativos antes considerados imobilizados. Essa modernização reduz custos de originação e traz mais eficiência para o sistema financeiro com sede na capital e atuação em todo o estado.
Mudança cultural e perfil do endividamento
A percepção do consumidor sobre a casa própria passou por uma metamorfose profunda. O receio de utilizar o patrimônio familiar deu lugar a uma visão estratégica focada na geração de liquidez. Dados da Confederação Nacional do Comércio de Bens, Serviços e Turismo mostram um cenário de endividamento elevado nas famílias, tornando o crédito com garantia de imóvel uma alternativa eficiente para a reorganização financeira de médio prazo, especialmente para o público acima dos 35 anos que busca prazos estendidos de até 20 anos.
Vantagens frente às modalidades tradicionais
Enquanto o crédito consignado esbarra em limitações de margem e o empréstimo pessoal sofre com taxas abusivas, o home equity combina valores expressivos, prazos longos e custos acessíveis. Especialistas apontam que a modalidade tem potencial para repetir o sucesso que o crédito imobiliário teve na construção civil na década passada, transformando o estoque imobiliário paranaense em um motor de desenvolvimento sustentável.
Por Redação Acontece
Banco Bari / Divulgação